Tradicionalmente, el sector inmobiliario ha sido una de las inversiones más seguras para inversionistas bien asesorados. Precio, plazo de adquisición y salida, impacto fiscal, ubicación, extensión del terreno, agentes económicos, condiciones de arrendamiento y rentabilidad son solo algunos de los aspectos complejos que se deben tener en cuenta cuando se incluye un inmueble en su cartera.

LATAXNET auxilia inversores y clientes en las diferentes etapas, negociaciones y transacciones de compra, arrendamiento, alquiler o venta de inmuebles.

El objetivo de LATAXNET es que todos sus clientes estén bien informados sobre las condiciones y comportamiento del mercado local y regional y la potencial incidencia tributaria en caso de compra, propiedad y, eventualmente, enajenación de inversiones en inmuebles y derechos similares. Por ello, orientamos y asesoramos en todo el proceso de adquisición, venta, aportación o arrendamiento de inmuebles, así como otros derechos inmobiliarios.

Nuestra asesoría inmobiliaria integral involucra la Planificación Tributaria Inmobiliaria, ya que los proyectos e inversiones de cartera de corto, mediano y gran porte son guiados por estrategias tributarias bien planificadas para lograr la eficiencia tributaria basada en el uso de beneficios e incentivos fiscales y la optimización de la tributación, al mismo tiempo se analizan alquileres, transacciones y precios competitivos. Este asesoramiento se complementa con nuestro conocimiento de las limitaciones y condiciones regulatorias de los diferentes mercados y cómo afrontarlas de forma segura y adecuada.

También prestamos asesoramiento jurídico en el análisis de riesgo en la adquisición y propiedad de bienes inmuebles, así como apoyo en el tratamiento de auditorías y evaluaciones fiscales relacionadas con transacciones e participaciones inmobiliarias, así como en el asesoramiento y representación de clientes en recursos administrativos y judiciales.

Nuestra asesoría inmobiliaria incluye:

• Planificación Tributaria Inmobiliaria
• Análisis de carteras inmobiliarias existentes
• Asesoramiento en Inversiones Corporativas, Inmobiliarias y Netas
• Asesoramiento en refinanciación inmobiliaria
• Desarrollo de estrategias de largo plazo con optimización fiscal para adquisición y salida
• Optimización fiscal del impuesto sobre transmisiones inmobiliarias u otros impuestos de timbre
• Transacciones inmobiliarias internacionales
• Desarrollo de fondos de inversión inmobiliarios abiertos y cerrados, incluido el diseño de productos, la estructura de productos y el diseño de prospectos
• Adquisición y salida de proyectos de gran envergadura, como hoteles, complejos vacacionales, centros comerciales, inmuebles comerciales o grandes carteras residenciales
• Negociación, ejecución y registro de arrendamientos, subarrendamientos, escrituras y otros contratos inmobiliarios
• Gestión posterior al cierre
• Tratamiento de la contabilidad financiera actual
• Declaraciones de todo tipo de impuestos inmobiliarios (impuestos corporativos, IVA, Impuesto sobre Transacciones Inmobiliarias, impuesto predial)
• Soporte en auditorías fiscales inmobiliarias
• Protocolo de impugnaciones ante autoridades fiscales y tribunales